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首都圏の事業用不動産情報を「武蔵賃貸」で検索しました！

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物件選びで失敗したくない方にとって、有益な視点が得られます。

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。

■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。

■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。

「武蔵賃貸」で探す物件一覧新着情報

キーワード検索機能から「武蔵賃貸」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
あらかじめご理解の上、ご利用くださいますようお願い申し上げます。

【RLS35195】越谷市の貸地 | 最寄駅はJR武蔵野線「東川口駅」です。

現況更地

最寄駅所在地	JR武蔵野線「東川口駅」徒歩30分埼玉県越谷市七左町
賃料	750,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	1,792.00㎡ (542.07坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1現況更地 Point 2越谷市｜市街化調整区域 Point 3車両置き場や資材置き場に最適

概要	各物件の詳細を知りたい（資料請求・周辺環境や条件など）公開物件・非公開物件から希望条件に合う物件も紹介してほしい
お問い合わせ・ご相談	ご希望条件、ご質問をご記入ください。

最寄駅所在地	埼玉高速鉄道線「浦和美園駅」徒歩17分埼玉県さいたま市緑区美園
賃料	880,000円礼なし / 敷　6ヶ月
建物面積	423.72㎡ (128.17坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1木造3階建て Point 2さいたま市緑区｜駐車場あり（6台分付）　道路幅員約27m公道 Point 3準住居地域

最寄駅所在地	JR五日市線「武蔵引田駅」徒歩12分東京都あきる野市渕上
賃料	110,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
土地面積	230.00㎡ (69.57坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約4m公道　東側道路幅員約4m公道 Point 2あきる野市｜第一種低層住居専用地域 Point 3圏央道あきる野インター至近

最寄駅所在地	JR武蔵野線「東所沢駅」約3.8km 埼玉県所沢市南永井
賃料	1,210,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	1,689.58㎡ (511.09坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て Point 2所沢市｜駐車場あり（3台分以上） Point 3関越道「三芳町スマートIC」まで約3km

最寄駅所在地	JR南武線「武蔵新城駅」約2km 神奈川県川崎市宮前区野川本町
賃料	300,000円礼 1ヶ月 / 敷　1ヶ月
土地面積	699.72㎡ (211.66坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1南側道路幅員約20m公道　東側道路幅員約6m公道　西側道路幅員約5m公道 Point 2川崎市宮前区｜近隣商業地域・第一種住居地域 Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	JR武蔵野線「越谷レイクタウン駅」徒歩30分埼玉県越谷市大成町
賃料	250,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
土地面積	608.00㎡ (183.92坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約6m公道 Point 2越谷市｜市街化調整区域 Point 3倉庫①51.79坪・倉庫②17.4坪あり　4ｔトラック進入可

最寄駅所在地	JR山手線「目黒駅」徒歩17分東京都目黒区下目黒
賃料	2,970,000円礼 2ヶ月 / 敷　6ヶ月
建物面積	458.75㎡ (138.77坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1木造3階建て Point 2目黒区｜事務所や店舗利用可 Point 3即入居可

最寄駅所在地	JR武蔵野線「吉川駅」徒歩34分埼玉県吉川市中井
賃料	1,650,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
建物面積	2,826.81㎡ (855.11坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建てA棟：約344坪　鉄骨造3階建てB棟：511.11坪 Point 2吉川市｜駐車場あり Point 3工業専用地域

最寄駅所在地	JR武蔵野線「三郷駅」徒歩10分埼玉県三郷市仁蔵
賃料	858,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
土地面積	2,578.00㎡ (779.84坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約5m公道　南側道路幅員約5m公道 Point 2三郷市｜市街化調整区域 Point 3高速インター至近　資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	JR武蔵野線「吉川美南駅」徒歩31分埼玉県三郷市彦音
賃料	506,400円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
土地面積	1,394.00㎡ (421.68坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1現況更地 Point 2三郷市｜駐車場用地 Point 3即時引渡可

最寄駅所在地	JR武蔵野線「新松戸駅」徒歩9分千葉県松戸市新松戸
賃料	2,100,000円礼 1ヶ月 / 保　21,000,000円
建物面積	1,496.18㎡ (452.59坪)
種別	貸寮
おすすめポイント	Point 1鉄骨造3階建て Point 2松戸市｜駐車場あり（3～4台）　駐輪場あり Point 3ベット・机・椅子あり（残置物）

最寄駅所在地	多摩都市モノレール線「上北台駅」徒歩20分東京都武蔵村山市学園
賃料	900,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
土地面積	920.81㎡ (278.54坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1北側公道（接面36.5m） Point 2武蔵村山市｜市街化区域 Point 3現況更地　事業用地

最寄駅所在地	JR武蔵野線「東浦和駅」徒歩20分埼玉県さいたま市緑区大間木
賃料	488,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
土地面積	1,345.00㎡ (406.86坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約6m公道　三方道路角地 Point 2さいたま市緑区｜第二種低層住居専用地域 Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	京王線「東府中駅」徒歩11分東京都府中市是政
賃料	200,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
土地面積	178.00㎡ (53.84坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約7.5m公道 Point 2府中市｜第一種低層住居専用地域 Point 3府中スマートインターから0.8km

最寄駅所在地	東武東上線「朝霞台駅」徒歩24分埼玉県朝霞市浜崎
賃料	385,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	763.00㎡ (230.80坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約12.5m公道 Point 2朝霞市｜市街化調整区域 Point 3砂利敷き　大型車駐車場用地に最適　和光北ICより約3km

最寄駅所在地	JR武蔵野線「西浦和駅」徒歩22分埼玉県さいたま市南区松本
賃料	550,000円礼 2ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	431.46㎡ (130.51坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て Point 2さいたま市南区｜駐車場あり（55,000円/月） Point 3第一種住居地域

最寄駅所在地	JR埼京線「北戸田駅」徒歩8分埼玉県さいたま市南区辻
賃料	1,320,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	613.04㎡ (185.44坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　1階：63.52坪　中2階：49.31坪　2階：72.6坪 Point 2さいたま市南区｜駐車場あり Point 3第一種住居地域　空き倉庫・貸作業所・賃貸作業所

最寄駅所在地	西武拝島線「西武立川駅」徒歩28分東京都武蔵村山市伊奈平
賃料	135,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	493.00㎡ (149.13坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1南側道路幅員約5m公道 Point 2武蔵村山市｜第一種低層住居専用地域 Point 3B区画

最寄駅所在地	JR武蔵野線「新三郷駅」徒歩14分埼玉県三郷市仁蔵
賃料	962,500円礼 1ヶ月 / 保　1ヶ月
土地面積	2,893.00㎡ (875.13坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1現況更地 Point 2三郷市｜市街化調整区域 Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	JR武蔵野線「北朝霞駅」徒歩39分埼玉県志木市下宗岡
賃料	428,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
建物面積	232.16㎡ (70.22坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2志木市｜駐車場あり　道路幅員約6m公道 Point 3工業地域

最寄駅所在地	JR武蔵野線「新三郷駅」約2km 埼玉県三郷市泉
賃料	232,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	590.00㎡ (178.47坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約6m公道　南側道路幅員約6m公道 Point 2三郷市｜第一種中高層住居専用地域 Point 3一括駐車場に最適

首都圏の事業用不動産情報を「武蔵 賃貸」で検索しました！

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

「武蔵 賃貸」で探す物件一覧 新着情報

【RLS35195】越谷市の貸地 | 最寄駅はJR武蔵野線「東川口駅」です。

【RBS35181】さいたま市緑区の貸事務所 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「浦和美園駅」です。

【RLT32043】あきる野市の貸地 | 最寄駅はJR五日市線「武蔵引田駅」です。

【RBS35164】所沢市の貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「東所沢駅」です。

【RLK35162】川崎市宮前区の貸地 | 最寄駅はJR南武線「武蔵新城駅」です。

【RLS35161】越谷市の貸地 | 最寄駅はJR武蔵野線「越谷レイクタウン駅」です。

【RBT35149】目黒区の貸事務所 | 最寄駅はJR山手線「目黒駅」です。

【RBS35131】吉川市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「吉川駅」です。

【RLS35125】三郷市の貸地 | 最寄駅はJR武蔵野線「三郷駅」です。

【RLS35088】三郷市の貸地 | 最寄駅はJR武蔵野線「吉川美南駅」です。

【RLT35070】武蔵村山市の貸地 | 最寄駅は多摩都市モノレール線「上北台駅」です。

【RLS25371】さいたま市緑区の貸地 | 最寄駅はJR武蔵野線「東浦和駅」です。

【RLT35020】府中市の貸地 | 最寄駅は京王線「東府中駅」です。

【RLS35010】朝霞市の貸地 | 最寄駅は東武東上線「朝霞台駅」です。

【RBS17764】さいたま市南区の貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「西浦和駅」です。

【RBS34967】さいたま市南区の貸倉庫 | 最寄駅はJR埼京線「北戸田駅」です。

【RBC28902】松戸市の貸寮 | 最寄駅はJR武蔵野線「新松戸駅」です。

【RLT32341】武蔵村山市の貸地 | 最寄駅は西武拝島線「西武立川駅」です。

【RLS34933】三郷市の貸地 | 最寄駅はJR武蔵野線「新三郷駅」です。

【RBS28176】志木市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「北朝霞駅」です。

【RLS34915】三郷市の貸地 | 最寄駅はJR武蔵野線「新三郷駅」です。

【RLS34908】八潮市の貸地 | 最寄駅はJR武蔵野線「新三郷駅」です。

【RBS34897】吉川市の貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「吉川美南駅」です。

【RBS34895】吉川市の貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「吉川美南駅」です。

【RBT20955】小平市の貸倉庫 | 最寄駅は西武多摩湖線「青梅街道駅」です。

【RBT06308】武蔵村山市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は西武拝島線「西武立川駅」です。

【RLS24452】越谷市の貸地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「蒲生駅」です。

【RLS34820】越谷市の貸地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「越谷駅」です。

【RBS34805】所沢市の貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「東所沢駅」です。

【RBT34800】府中市の貸寮 | 最寄駅は京王線「東府中駅」です。

【RLT33388】武蔵村山市の貸地 | 最寄駅はJR青梅線「昭島駅」です。

【RBS34796】三郷市の貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「三郷駅」です。

【RBC34795】市川市の貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「船橋法典駅」です。

【RBS31760】比企郡小川町の貸倉庫 | 最寄駅はJR八高線(高麗川～高崎)「小川町駅」です。

【RBS29758】所沢市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「東所沢駅」です。

【RLT33623】八王子市の貸地 | 最寄駅はJR五日市線「武蔵増戸駅」です。

【RLT33796】八王子市の貸地 | 最寄駅はJR五日市線「武蔵増戸駅」です。

【RLT33797】八王子市の貸地 | 最寄駅はJR五日市線「武蔵増戸駅」です。

【RBS34754】吉川市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「吉川駅」です。

【RLS27169】川口市の貸地 | 最寄駅はJR武蔵野線「東川口駅」です。

【RLT34743】武蔵村山市の貸地 | 最寄駅は多摩都市モノレール線「上北台駅」です。

【RBS34726】越谷市の貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「越谷レイクタウン駅」です。

【RBS34725】比企郡嵐山町の貸倉庫 | 最寄駅は東武東上線「武蔵嵐山駅」です。

【RLS34720】吉川市の貸地 | 最寄駅はJR武蔵野線「吉川駅」です。

【RBT34717】国分寺市の貸倉庫 | 最寄駅は西武国分寺線「恋ヶ窪駅」です。

【RLS34713】吉川市の貸地 | 最寄駅はJR武蔵野線「新三郷駅」です。

【RLS34696】草加市の貸地 | 最寄駅はJR武蔵野線「越谷レイクタウン駅」です。

【RBS34693】吉川市の貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「吉川駅」です。

【RLT09022】府中市の貸地 | 最寄駅は京王線「武蔵野台駅」です。

【RBS16404】三郷市の貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「三郷駅」です。

【RLS34620】入間郡三芳町の貸地 | 最寄駅は東武東上線「みずほ台駅」です。

【RBK34590】川崎市高津区の貸倉庫 | 最寄駅はJR南武線「武蔵新城駅」です。

【RBS34576】志木市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「北朝霞駅」です。

【RLS34572】越谷市の貸地 | 最寄駅はJR武蔵野線「吉川駅」です。

【RLT33809】武蔵村山市の貸地 | 最寄駅は西武拝島線「武蔵砂川駅」です。

【RLS34500】越谷市の貸地 | 最寄駅はJR武蔵野線「吉川駅」です。

【RLS34493】さいたま市南区の貸地 | 最寄駅はJR武蔵野線「西浦和駅」です。

【RBS27272】川口市の貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「東川口駅」です。

【RLS34453】日高市の貸地 | 最寄駅はJR川越線「武蔵高萩駅」です。

【RLS18573】新座市の貸地 | 最寄駅はJR武蔵野線「新座駅」です。

【RLS34426】所沢市の貸地 | 最寄駅はJR武蔵野線「新座駅」です。

【RLS34425】新座市の貸地 | 最寄駅はJR武蔵野線「新座駅」です。

【RLS34414】三郷市の貸地 | 最寄駅はJR武蔵野線「新三郷駅」です。

【RBC34411】松戸市の貸倉庫 | 最寄駅はJR常磐線(上野～取手)「馬橋駅」です。

【RBT34398】西東京市の貸倉庫 | 最寄駅は西武新宿線「東伏見駅」です。

【RBS34395】戸田市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「武蔵浦和駅」です。

【RBT34375】武蔵村山市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は西武拝島線「西武立川駅」です。

【RBT34374】武蔵村山市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は西武拝島線「西武立川駅」です。

【RBT34359】武蔵村山市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は西武拝島線「西武立川駅」です。

【RLT34352】武蔵村山市の貸地 | 最寄駅は西武拝島線「玉川上水駅」です。

【RBS34342】越谷市の貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「越谷駅」です。

【RBS34341】新座市の貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「新座駅」です。

【RLS31948】所沢市の貸地 | 最寄駅は西武新宿線「新所沢駅」です。

【RBS34269】越谷市の貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「東川口駅」です。

【RBS34265】吉川市の貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「吉川駅」です。

【RBS17030】さいたま市緑区の貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「東浦和駅」です。

【RLT32340】武蔵村山市の貸地 | 最寄駅は西武拝島線「西武立川駅」です。

首都圏の事業用不動産情報を「武蔵賃貸」で検索しました！

「武蔵賃貸」で探す物件一覧新着情報

最寄駅所在地	JR武蔵野線「新三郷駅」徒歩46分埼玉県八潮市八條
賃料	360,000円礼 1ヶ月 / 保　4ヶ月
土地面積	970.00㎡ (293.42坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1農地転用済み Point 2八潮市｜市街化調整区域 Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	JR武蔵野線「吉川美南駅」徒歩5分埼玉県吉川市高久
賃料	748,000円礼なし / 敷　4ヶ月
建物面積	262.50㎡ (79.40坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　倉庫1階：39.7坪　事務所2階：39.7坪 Point 2吉川市｜D区画　駐車場あり（無料前面・別途有料駐車場9台あり）　 Point 3第一種住居地域　「三郷料金所スマートIC」約2.6km

最寄駅所在地	西武多摩湖線「青梅街道駅」徒歩7分東京都小平市小川東町
賃料	825,000円礼 1ヶ月 / 敷　6ヶ月
建物面積	448.79㎡ (135.76坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　各階59.26坪　別棟倉庫17.24坪 Point 2小平市｜駐車場あり（8区画あり）　西側道路幅員約11m公道 Point 3第一種中高層住居専用地域　天井高約2.9m　空き倉庫・貸作業所

最寄駅所在地	西武拝島線「西武立川駅」徒歩21分東京都武蔵村山市伊奈平
賃料	2,420,000円礼 2ヶ月 / 敷　6ヶ月
建物面積	1,811.79㎡ (548.04坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て A棟1階232.51坪2階60.01坪 B棟1階219.61坪2階35.91坪 Point 2武蔵村山市｜駐車場あり　西側道路幅員約4m公道 Point 3工業地域　空き工場・空き倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「蒲生駅」2.2km 埼玉県越谷市七左町
賃料	253,000円礼 1ヶ月 / 保　4ヶ月
土地面積	658.00㎡ (199.04坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1アスファルト敷き Point 2越谷市｜市街化調整区域 Point 3外環草加まで約2.7km　4号バイパス至近

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「越谷駅」約1km 埼玉県越谷市瓦曽根
賃料	458,200円礼なし / 敷　2ヶ月
土地面積	1,377.00㎡ (416.54坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約6.3m公道 Point 2越谷市｜第2種住居地域 Point 3外環道「草加IC」約4km

最寄駅所在地	JR武蔵野線「東所沢駅」徒歩26分埼玉県所沢市亀ケ谷
賃料	2,310,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	1,667.64㎡ (504.46坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て　A棟174.69坪　B棟254.62坪　事務所75.13坪 Point 2所沢市｜駐車場あり（空き12台・1台5,000円/月）　道路幅員約6m公道 Point 3大型車進入可　天井高：A棟5.2m～7.2m・B棟4.9m～7m　空倉庫・貸し作業所

最寄駅所在地	京王線「東府中駅」徒歩5分東京都府中市清水が丘
賃料	390,000円礼 1ヶ月 / 敷　1ヶ月
建物面積	109.30㎡ (33.06坪)
種別	貸寮
おすすめポイント	Point 1木造2階建て Point 2府中市｜2025年10月全面フルリフォーム済

最寄駅所在地	JR青梅線「昭島駅」バス20分バス停徒歩2分東京都武蔵村山市伊奈平
賃料	170,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	329.00㎡ (99.52坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約9.5m公道 Point 2武蔵村山市｜近隣商業地域 Point 3事業用定期借地相談可

最寄駅所在地	JR武蔵野線「三郷駅」徒歩18分埼玉県三郷市茂田井
賃料	8,076,000円礼 1ヶ月 / 保　4ヶ月
建物面積	6,144.25㎡ (1,858.63坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造4階建て Point 2三郷市｜市街化調整区域 Point 3空き倉庫・貸し作業所・賃貸作業所